湘南台駅前共同ビル

  • 神奈川県藤沢市湘南台一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,899万円
53.6万円/㎡
相場
2,808万円
51.9万円/㎡
1,492
2,369
3,247
4,124
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,247万円
43.8万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
湘南台駅前共同ビル
2,899万円（53.6万円/㎡）/ 10階 / 54.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は41.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,899万円53.6万円10階 54.1㎡ 2LDK南西
2026/03/022,290万円43.1万円5階 53.1㎡ 1LDK南
2025/12/192,490万円46.9万円10階 53.1㎡ 2LDK南西
2025/12/152,590万円48.8万円5階 53.1㎡ 1LDK南
2025/12/102,200万円38.2万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2025/11/072,380万円41.3万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2025/10/222,480万円43.1万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2024/09/121,898万円33.0万円6階 57.6㎡ 2DK南西
2024/08/261,989万円34.5万円6階 57.6㎡ 2DK南西
2024/08/211,898万円37.7万円6階 50.31㎡ 2DK南
2024/08/151,898万円37.7万円6階 50.31㎡ 2LDK南東
2024/08/141,898万円33.0万円6階 57.6㎡ 2LDK西
2024/08/061,998万円34.7万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2024/08/061,898万円35.7万円6階 53.1㎡ 2LDK南西
2024/07/131,998万円39.7万円6階 50.31㎡ 2LDK南西
2024/04/201,998万円37.6万円6階 53.1㎡ 2LDK南西
2024/04/201,998万円39.7万円6階 50.31㎡ 2DK南
2024/03/292,098万円36.4万円6階 57.6㎡ 2DK南西
2024/03/262,098万円41.7万円6階 50.31㎡ 2LDK南東
2024/03/212,098万円41.7万円6階 50.31㎡ 2DK南
2024/03/112,198万円43.7万円6階 50.31㎡ 2LDK南西
2024/03/112,198万円38.2万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2024/02/222,298万円39.9万円6階 57.6㎡ 2LDK西
2024/02/152,198万円43.7万円6階 50.31㎡ 2DK南
2024/01/272,298万円45.7万円6階 50.31㎡ 2LDK南
2023/12/162,298万円45.7万円6階 50.31㎡ 2DK南西
2023/12/042,199万円41.4万円8階 53.1㎡ 2LDK南
2023/11/252,399万円45.2万円5階 53.1㎡ 1LDK南西
2023/10/032,390万円45.0万円8階 53.1㎡ 2LDK南
2023/09/122,490万円46.9万円5階 53.1㎡ 2DK南東
2023/08/252,399万円45.2万円5階 53.1㎡ 2LDK南
2023/07/202,199万円41.4万円7階 53.16㎡ 2DK南
2023/07/112,780万円35.8万円6階 77.76㎡ 2LDK南西
2023/07/082,299万円43.2万円7階 53.16㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,899万円53.6万円54.1㎡2LDK10階 / 10階建 南西1971年120戸SRC
2024/03/26湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,098万円41.7万円50.31㎡2LDK6階 / 10階建 南東1971年120戸SRC
2025/02/22海見え・江ノ島見えます
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 2,780万円49.7万円55.89㎡2LDK3階 / 8階建 南東1973年132戸SRC
2026/01/31鵠沼パークハウス
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 3,390万円54.1万円62.7㎡1LDK7階 / 8階建 南東1973年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、藤沢市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は藤沢市の平均と比較して24.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
藤沢市
43.1万円/㎡
前年比+7.3%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名湘南台駅前共同ビル
所在地神奈川県藤沢市湘南台一丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩1分
築年月1971年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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